NepremiÄnine Pravna ureditev nepremiÄnin je za veÄino bistvenega pomena, saj posega v eno izmed zadnjih »absolutnih« pravic, ki jih imamo zoper tretje osebe. Seveda pa je pri svojem izvrÅ¡evanju te lastninske pravice, imetnik dolžan spoÅ¡tovati precejÅ¡en del zakonodaje. Zatorej se ne glede na izkljuÄujoÄo naravo lastninske pravice pogosto zgodi, da je potrebno za takÅ¡no ali drugaÄno razpolaganje z lastnino (npr. gradnja, izboljÅ¡anje, parcelacija, komasacija, sprememba namena rabe, prodaja oz. nakup, služnost, stvarno breme, stavbno pravico, zakup, najem, zastavo, ipd) potrebno soglasje nosilca javnih pooblastil, obÄasno pa tudi (zaradi mirnih sosedskih odnosov oziroma pravice javnosti do sodelovanja v odloÄanju o okoljskih zadevah) soglasje sosedov oziroma prizadetih strank. Stanovanjsko pravo
Za vas lahko analiziramo konkretno situacijo oziroma pravni položaj rednega in izrednega upravljanja veÄstanovanjskih stavb. Nadalje lahko za vas naredimo pravno mnenje s podroÄja posesti stanovanja, prenosa lastninske pravice, medsosedskega sožitja, zakonitosti hiÅ¡nega reda,ipd. Stanovanjsko pravo je med relativno mladimi podroÄji, ki doživlja v zadnjih letih velike spremembe, Å¡e posebej na podroÄju uresniÄevanj sosedskega miru in sožitja, pravic najemnikov, lastnikov, upravnikov, zbora lastnikov, nadzornega odbora in podobno. Nadalje pod to podroÄje spadajo tudi stvarnopravna razpolaganja z lastninsko pravico, predajo posesti, varstvom zasebnosti (npr. vpraÅ¡anje postavitve nadzornih kamer in vklopitev signala v lokalno TV omrežje), uporabo prostorov v poslovne namene in podobno.
|
