PDF natisni E-pošta

Potrebna oziroma zaželjena spremna dokumentacija za storitve v zvezi z nepremičninami

 

Če nepremičnina v naravi predstavlja zemljišče oz. posest (brez grajenih objektov oz. zgolj z enostavnimi objekti)

 

  • Površino ter ceno v EUR ali EUR/m2;

  • Podatke o parcelni številki in katastrski občini, ter občini v katero spada (npr. parc.št. 123 k.o. Moste, Občina Ljubljana);

  • Podatke o lastniku, prodajalcu (najemodajalcu/zakupodajalcu) in/ali kupcu (najemniku/zakupniku) in podatke o zastopniku (kdo bo kontaktna oseba v primeru vpraöanj, ogledov, dodatnih informacij);

  • Podatke o drugih imetnikih pravic na nepremičnini (zastavni upniki, predkupni upravičenci, užitkarji, imetniki pravice rabe, stvarnega bremena, imetniki zemljiškoknjižnega pisma);

  • Mapno kopijo oziroma načrt parcele (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Lokacijsko informacijo za gradnjo (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Potrdilo o namenski rabi parcele (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Podatke o morebitnih bodočih spremembah namenske rabe, vključno s kopijo pobude za spremembo namembnosti;

  • Druge podatke (bližina infrastrukture, telefon, vodovod, elektrika, cesta, morebitnih nasadov, ipd) in infrastrukturnih postaj (transformatorski vodi in postaje, vodovodna črpališča in jaški, telefonski kabli in stebri, cestni znaki, mostovi, ipd), ki ovirajo ali omejujejo uporabo parcele ali bistveno vplivajo na ekonomičnost gradnje na parceli;

 


Za primere, da nepremičnino predstavlja hišo oziroma druge grajene objekte ter tudi posestva (zemljišča z objekti) potrebujemo:

 

  • Površino (stanovanjska v hiši, ter preostalega zemljišča) ter cena v EUR ali EUR/m2;

  • Podatke o parcelni številki in katastrski občini, ter občini v katero spada (npr. parc.št. 123 k.o. Moste, Občina Ljubljana);

  • Podatke o lastniku, prodajalcu (najemodajalcu/zakupodajalcu) in/ali kupcu (najemniku/zakupniku) in podatke o zastopniku (kdo bo kontaktna oseba v primeru vpraöanj, ogledov, dodatnih informacij);

  • Po možnosti posestni list za posamezno katastrsko občino oz. več katastrskih občin in okrajev Okrajnih sodišč;

  • Podatke o drugih imetnikih pravic na nepremičnini (zastavni upniki, predkupni upravičenci, užitkarji, imetniki pravice rabe, stvarnega bremena, imetniki zemljiškoknjižnega pisma);

  • Kopijo gradbenega dovoljenja in uporabnega dovoljenja;

  • Kopijo aerofoto posnetka izdano s strani Geodetske Uprave Republike Slovenije;

  • Podatke o datumu izgradnje objekta, datumu obnove objekta;

  • Mapno kopijo oziroma načrt parcele (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Lokacijsko informacijo za gradnjo (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Potrdilo o namenski rabi parcele (v kolikor obstaja, lahko tudi v kopiji);

  • Podatke o morebitnih bodočih spremembah namenske rabe, vključno s kopijo pobude za spremembo namembnosti;

  • Druge podatke (bližina infrastrukture, telefon, vodovod, elektrika, cesta, morebitnih nasadov, ipd) in infrastrukturnih postaj (transformatorski vodi in postaje, vodovodna črpališča in jaški, telefonski kabli in stebri, cestni znaki, mostovi, ipd), ki ovirajo ali omejujejo uporabo parcele ali bistveno vplivajo na ekonomičnost gradnje na parceli;

 

 


V primeru, da nepremičnina predstavlja stanovanje oziroma poslovni prostor bi potrebovali

 

 

  • Površino (stanovanjska oz. poslovna, ter preostalega zemljišča, kleti) ter cena v EUR ali EUR/m2;

  • Podatke o parcelni ötevilki in katastrski občini, ter občini v katero spada (npr. parc.št. 123 k.o. Moste, Občina Ljubljana);

  • Podatke o lastniku, prodajalcu (najemodajalcu/zakupodajalcu) in/ali kupcu (najemniku/zakupniku) in podatke o zastopniku (kdo bo kontaktna oseba v primeru vpraöanj, ogledov, dodatnih informacij);


  • Podatke o drugih imetnikih pravic na nepremičnini (zastavni upniki, predkupni upravičenci, uûitkarji, imetniki pravice rabe, stvarnega bremena, imetniki zemljiškoknjižnega pisma);

  • Kopijo gradbenega dovoljenja in uporabnega dovoljenja (lahko stavbe);

  • Kopijo aerofoto posnetka izdano s strani Geodetske Uprave Republike Slovenije;

  • Podatke o datumu izgradnje prostora (in stavbe), datumu obnove prostora (in stavbe);

  • Druge podatke (bližina infrastrukture, telefon, vodovod, elektrika, cesta, morebitnih nasadov, ipd) in infrastrukturnih postaj (transformatorski vodi in postaje, vodovodna črpališča in jaški, telefonski kabli in stebri, cestni znaki, mostovi, ipd), ki ovirajo ali omejujejo uporabo parcele ali bistveno vplivajo na ekonomičnost gradnje na parceli;