PDF natisni E-pošta

Nepremičnine in pravne storitve

 

 

Za vas ponujamo naslednje pravne storitve povezane z nepremičninskim pravom:

 

  • Skrbni pravni pregled stanja nepremičnine (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) za namene banke, nakupa, obremenitve, menjave - Zemljiška knjiga, zemljiški kataster, potrdilo o namenski rabi, lokacijska informacija za gradnjo, uporabno dovoljenje, gradbeno dovoljenje, veriga pogodb, izbrisne pobotnice, etažna lastnina,

  • Vzpostavitev etažne lastnine (etažiranje) v večstanovanjskem objektu - nepremičnini z več stanovanjskimi ali poslovnimi enotami - Sodišče, zemljiška knjiga, elaborat, geodeti, lastniki posameznih delov oz. etažni lastniki, sporazum o skupnih in posameznih delih,

  • Sestava prodajne pogodbe za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pogodbe med kupcem in prodajalcem, o določeni nepremičnini za določeno ceno,

  • Sestava menjalne pogodbe za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pogodbe med dvema lastnikoma, o določeni nepremičnini in pravicah med njima,

  • Sestava darilne pogodbe za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pogodbe med darovalcem in obdarjencem o določeni nepremičnini,

  • Sestava služnostne pogodbe za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pogodbe med služnostnim upravičencem in služnostnem zavezancem o vzpostavitvi določene služnosti na določeni nepremičnini v korist določene nepremičnine ali imetnika,

  • Sestava zemljškoknjižnega dovolila oz. intabulacijske klavzule za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Dogovora, ki je potreben, da zemljiška knjiga dopusti vpis oz. vknjižbo lastninske pravice v korist in na ime pridobitelja - obdarjenca, služnostnega upravičenca oz. kupca,

  • Sestava pooblastila za podpis pogodbe, zemljiškoknjižnega dovolila za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Posebno pooblastilo, ki je potrebno za prodajo nepremičnine oz. podaritev nepremičnine in popis zemljiškoknjižnega dovolila,

  • Sestava predpogodbe, pogodbe o nameri prodaje oz. pogodbe o ari glede nepremičnine (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pogodba, s katero se stranki dogovorita, da bosta kasneje - kot določita - podpisali oz. pripravili glavno pogodbo o prodaji oziroma darilno pogodbo oz. pogodbo o ustanovitvi služnosti,

  • Priprava vloge za začetek postopka vpisa etažne lastnine za nepremičnino (hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Vloga, s katero začne posamezni lastni postopek vzpostavitve etažne lastnine, brez pretirane komplikacije in brez čakanja na soglasje drugih lastnikov v stavbi,

  • Sestava zemljiškoknjižnega predloga za vpis ali izbris pravice, zaznambe, predznambe za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče) - Posebna vloga, ki je potrebna za vpis ali izbris določene pravice, dejstva, dolžnosti v zemljiško knjigo - brez te vloge sodišče ne bo vpisalo pravice,

  • Priprava vlog za upravno enoto oziroma Davčno upravo RS za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Priprava vloge, za priglasitev prenosa lastninske pravice na davčni urad - brez sklepa o plačani davčni obveznosti, notar ne bo overil pogodbe,

  • Svetovanje glede davčnih učinkov posameznega posla za nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Svetovanje o davčni optimizaciji oz. možnostih zakonitega znižanja davčne obveznosti,

  • Pridobivanje dokumentacije s področja nepremičnin (stanovanje, poslovni prostor, hiša, parcela - zemljišče, poslovno-stanovanjski objekt) - Pridobivanje kopij dokumentov, s katerimi stranka ne razpolaga,

  • ter številne druge, ki tu niso posebej naštete...